¿Dónde se encuentran los pisos que gestionáis?

Nos especializamos en la gestión integral del alquiler de pisos completos y de habitaciones en la ciudad de Badajoz (de momento).

¿Qué incluye vuestro servicio de gestión?

Nos encargamos de todo para que no tengas que preocuparte por nada. Desde la gestión de fianzas y pagos, búsqueda de inquilinos, formalización de contratos, resolución de conflictos entre inquilinos, hasta la bienvenida y orientación a los nuevos inquilinos. También realizamos revisiones periódicas de las habitaciones, asesoramos sobre los tipos de contratos, gestionamos cualquier trabajo de mantenimiento necesario y ayudamos con los empadronamientos.

¿Cuál es el coste de vuestros servicios?

Alquilamos por habitaciones y pisos completos.

¿En que consiste el producto de alquiler por habitaciones de Rent4Rooms?

Nos encargamos de todo y cobramos 40 euros más IVA por habitación al mes + el primer mes de alquiler. Este precio cubre toda la gestión necesaria, asegurando que todo funcione sin problemas y que tú no tengas que levantar un dedo.

Si el inquilino está menos de un año, te buscamos otro inquilino sin el coste del primer mes.

¿Y si decido contratar el servicio de alquiler completo de Rent4Rooms?

En este caso, el proceso es igual que alquilar por habitaciones pero con un sólo inquilino.

Al igual que en el caso de alquiler por habitaciones, nos encargamos de todo y cobramos 50 euros más IVA por habitación al mes + el primer mes de alquiler. Este precio cubre toda la gestión necesaria, asegurando que todo funcione sin problemas y que tú no tengas que levantar un dedo.

Igual al caso de por habitaciones, si el inquilino está menos de un año, te buscamos otro inquilino sin el coste del primer mes.

¿Puedo encargarme yo mismo de la gestión de las habitaciones y solo contar con vosotros para encontrar inquilinos?

Nos gusta hacer las cosas bien y para eso gestionamos el 100% del proceso. Nos ocupamos de todo, desde la búsqueda de inquilinos hasta la resolución de cualquier incidencia. Creemos que así garantizamos una experiencia sin problemas y que todo se mantenga en orden.

¿Tengo que firmar cada contrato de alquiler personalmente?

No te preocupes por eso. Nosotros gestionamos todos los contratos y solo te avisamos una vez que la habitación está alquilada. Te informamos del ingreso mensual que recibirás a partir de ese momento, sin necesidad de que te involucres en el papeleo.

¿Cuándo cobraré la renta?

Nos encargamos de gestionar los recordatorios y reclamaciones de pago. Recibirías el pago de la renta el día 10 de cada mes. 

Nuestra prioridad es que tú no tengas que preocuparte por estos detalles.

¿Qué pasa si no conseguís alquilar las habitaciones?

Nuestro promedio de tiempo para alquilar una habitación es de dos semanas. Preferimos ajustar ligeramente el precio para asegurar el alquiler rápidamente, en lugar de dejarla vacía durante semanas. Normalmente, una habitación no permanece desocupada más de tres semanas. Además, cuando un inquilino se va, comenzamos a buscar su reemplazo con 15 días de antelación, organizando visitas mientras el espacio aún está ocupado.

Si en el improbable caso de que una habitación no se alquile en más de un mes, no cobramos por la gestión de ese periodo. ¡Pero te aseguramos que eso casi nunca ocurre!